يرغب الكثيرون في الحصول على تمويل عقاري ، خاصة بعد مبادرة البنك المركزي الأخيرة بقيمة 50 مليار جنيه إسترليني ، لذلك في سطور مقالتنا اليوم ، سنعرض لكم الكثير والكثير عن التمويل العقاري وشروطه في البنوك المختلفة. فقط تابعنا في السطور التالية شروط الرهن العقاري.
var googletag = googletag || {};
googletag.cmd = googletag.cmd || [];
googletag.cmd.push(function() {
googletag.defineSlot(‘/2023622/AkhbarakBlogMobile’, [[300, 600], [300, 250]], ‘div-gpt-ad-1547561947659-0’).addService(googletag.pubads());
googletag.pubads().enableSingleRequest();
googletag.pubads().collapseEmptyDivs();
googletag.enableServices();
});
googletag.cmd.push(function() { googletag.display(‘div-gpt-ad-1547561947659-0’); });
شروط الرهن العقاري
نجد بعض الشروط التي يجب أن يفي بها أصحاب الدخل المتوسط من أجل الحصول على تمويل عقاري
والتي تتمثل في:
• يجب أن يكون الشخص الذي يرغب في الحصول على تمويل عقاري موظفًا في أي قطاع عام أو خاص في الدولة.
• أو أن تعمل لحسابك الخاص أو تدير أنشطة تجارية خاصة.
• يعتمد الحد الأقصى لمبلغ القرض على صافي دخل المقترض المسجل لدى البنك.
• يمكن أن يصل مبلغ القرض إلى 85٪ من إجمالي قيمة الحصة.
• يجب على البنك أو شركة التمويل العقاري تشكيل لجنة تثمين لتحديد قيمة الوحدة أو العقار.
• وأخيراً لا تتجاوز قيمة القسط الشهري 40٪ من الدخل الشهري للعميل.
شروط التمويل العقاري لذوي الدخل المتوسط
الشروط المذكورة أعلاه تنطبق عليهم مع:
• يجب أن يكون للعقار رخصة بناء.
• يجب تسجيل الأرض في شهر العقار.
• يجب عليك إحضار نسخة صالحة من بطاقة هويتك.
• صورة من إثبات شراء الوحدة أو العقار.
• نسخة من بيان الدخل الشهري.
• تختلف قيمة القسط الشهري على النحو التالي:
• 35٪ من الدخل الشهري مأخوذ من ذوي الدخل المنخفض.
• 40٪ من الدخل الشهري يؤخذ من ذوي الدخل المتوسط والدخل الآخر.
بخلاف ذوي الدخل المنخفض.
• 40٪ من الدخل الشهري يذهب لتمويل مشاريع الإسكان الاجتماعي.
التمويل العقاري بنك مصر
• يقدم بنك مصر تمويلاً عقاريًا بحد أقصى 85٪ من قيمة الوحدة السكنية.
• الحد الأدنى لمبلغ التمويل العقاري هو 20000 جنيه إسترليني.
• الحد الأدنى لاستحقاق القرض 8 سنوات والحد الأقصى 20 سنة.
• يشترط للعازب ألا يتجاوز الدخل الشهري 3500 جنيه مصري.
ولاتزيد عن 4750 جنيها للمتزوج.
مصلحة التمويل العقاري ، البنك الأهلي المصري
• هدايا البنك الاهلي التمويل العقاري حيث تصل نسبة التمويل إلى 80٪ من قيمة الوحدة أو العقار.
• إذا قام العميل بدفع وديعة لا تقل عن 20٪ للعقار وتم دفع قيمة العقار نقداً للبائع بشرط أن يقوم العميل بدفعها على أقساط للبنك.
• لكن عند التقديم لا يقل عمر العميل عن 21 سنة ولا يزيد عن 59 سنة.
• أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو قابلة للتسجيل.
• إذا قررت المجتمعات العمرانية الجديدة تخصيص هذه الوحدات.
• يتميز بأن القسط الشهري لمحدودي الدخل لا يتجاوز 35٪ من صافي الدخل الشهري.
شروط QNB للتمويل العقاري
• يقدم QNB التمويل العقاري تصل إلى 85٪ من قيمة الوحدة السكنية.
• فترة السداد تصل إلى 20 سنة.
• ومع ذلك ، يجب أن يكون العميل مصري الجنسية.
• وأن يكون من العاملين أو العاملين لحسابهم الخاص.
• يحق للعميل اختيار الوحدة السكنية.
• يتميز التمويل العقاري من QNB بالتأمين على الحياة للمقترض
وتكون الوحدة مجانية طوال مدة التمويل.
وهنا وصل مقالنا اليوم إلى خاتمة ، بعد أن تعرفنا على الشروط القرض العقارينتمنى أن يكون لك أكبر فائدة ومعرفة.